Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Découvrez le cadre réglementaire qui façonne l'avenir de notre commune. Le PLU de Mackenheim est votre guide pour tout projet d'aménagement, de construction ou de rénovation sur notre territoire.
Le Plan Local d'Urbanisme
Le Plan Local d'Urbanisme de Mackenheim définit les règles d'aménagement et d'utilisation des sols sur le territoire communal. Consultez les documents officiels pour vos projets de construction, d'extension ou de rénovation.
Qu'est-ce que le PLU ?
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui, l’échelle d'une commune, établit un projet global d'urbanisme et d’aménagement. Il fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire considéré. Le PLU a remplacé le Plan d'Occupation des Sols (POS). Il a été arrêté en date du 13 juin 2019 avec instauration du droit de préemption urbain(DPU).
Documents du PLU
Document
action
01 Sommaire du PLU
02 Rapport de présentation – 1ère partie
03 Rapport de présentation – 2ème partie
04 Evaluation environnementale
05 Résumé non technique
06 Orientations d’aménagement et de développement durables
07 Orientations d'aménagement et de programmation
08 Règlement écrit
09 Secteur Est_Document graphique
09 Secteur Ouest_Document graphique
10 Zone urbaine-Document graphique
11 Liste des servitudes
12 Plan des servitudes d’utilité publique
13 Servitude publique-Pipeline
14 Servitude publique-Gaz naturel
15 Servitude publique-RTE
16 Annexe sanitaire-eau potable
17 Plan réseau eau potable
18 Annexe sanitaire-assainissement
19 Plan réseau d’assainissement
20 Note technique déchets
21 Diagnostic écologique clairières
22 Périmètre du droit de préemption
Comment utiliser le PLU ?
Le PLU est un outil essentiel pour tout projet de construction, d'extension ou de modification de l'aspect extérieur d'un bâtiment. Voici les étapes à suivre :
- Identifier la zone : Consultez le plan de zonage pour identifier dans quelle zone se situe votre terrain (U, AU, A ou N)
- Consulter le règlement écrit: Lisez attentivement le règlement applicable à votre zone pour connaître les règles de construction (hauteur, implantation de la construction, aspect extérieur, stationnements…)
- Vérifier les OAP : Si votre terrain est concerné par une Orientation d'Aménagement et de Programmation, prenez connaissance des dispositions spécifiques.
- Consulter les annexes : Vérifiez si votre terrain est concerné par une servitude d'utilité publique ou une zone de risque.